Sous-compromis
Exclusif
Immeuble central à fort potentiel, adaptable pour bureaux et logements
Sélestat (67600)Réf :
3872
En exclusivité, au Centre-ville de Sélestat.
Idéalement situé en plein cœur de Sélestat, sur un axe très passant et commerçant, cet immeuble, anciennement occupé par un laboratoire d'analyse médicale, offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers.
- Surface totale : 3 plateaux d'environ 100 m² chacun
- Combles : Potentiellement aménageables, offrant des possibilités supplémentaires
- Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
- Grande visibilité pour les commerces ou bureaux
- Possibilité de créer des logements dans les étages supérieurs
Cet immeuble se prête parfaitement à l'implantation d'un commerce au rez-de-chaussée, de bureaux, de services ou de logements aux étages intermédiaires et dans les combles.
Sa situation privilégiée en fait une opportunité rare à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67600
Surface habitable (m²)
285 m²
Surface loi Carrez (m²)
285 m²
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Exposition
Nord-Sud
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
432 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.5 %
Taxe foncière annuelle
3 342 €
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Détails des diagnostics énergtiques
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